Tetris per casa indipendente

7 anni fa

Buongiorno a tutti, approfitto di questo spazio per porre un quesito circa l'eventuale ristrutturazione di una casa indipendente in provincia di Bologna che vorremmo acquistare.

La casa è circondata da un giardino, ampio soprattutto nella zona dietro l ingresso principale, dal lato dove c'è l attuale magazzino. Allo stato attuale si accede direttamente sulle scale e ci si trova di fronte una dispensa piuttosto ampia, a sinistra una sorta di salotto (cantina) e dal sotto scala si accede al garage (attrezzi). Al piano primo troviamo cucina, zona pranzo e stanze oltre un bagno piuttosto piccolo in rapporto alle dimensioni della casa..

La mia domanda è legata alla disposizione delle stanze e delle pareti soprattutto al piano terra. Ho intitolato il post "tetris" proprio perché vorrei, ottenere una zona giorno open space (che sarebbe inoltre l ingresso principale) nel magazzino, un bagno nella"bucateria " ed una cucina nella cantina. Il garage diverrebbe una camera degli ospiti... Per fare questo bisogna cercare di fare aperture e chiusure coerenti con la struttura che ha i muri portanti centrali (in pratica i muri della dispensa).

Allego le foto e vi ringrazio anticipatamente!!!

Risposta in evidenza

PRO

Viviana Severini

7 anni fa

salve Delia.....ho riletto un paio di volte ma...in effetti...credo di non aver capito la domanda.
cioè. .......lei sta valutando se comprare la casa e vorrebbe capire se siano fattibili le modifiche di cui avete bisogno?
O ha bisogno di un progetto?
Le metrature mi pare ci siano per ottenere quanto richiesto. Se il muro centrale è portante non si potrà aprire tutto...ma si possono creare delle cerchiature ad hoc per dare cmq il senso di un ambiente aperto...bisognerebbe verificare la fattibilità a livello impiantistico.
È che...........occorrerebbe fare un progetto serio per avere delle risposte serie. Si può fare tutto....quasi tutti i problemi hanno per fortuna delle soluzioni...ma occorre sicuramente affrontarli in maniera organica e completa.

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Commenti (6)

deliastorti
Autore originale
7 anni fa
Si, in realtà il quesito si pone proprio sulla fattibilità.. Ho l'impressione che, per quanto la struttura sia ampia, il progetto finale possa essere poco "coeso", non So spiegarlo meglio.. Quella delle cerchiature era un idea che avevo preso in considerazione ma sarebbe necessario farne almeno due per collegare la cantina (futura cucina) e le scale alla zona giorno (attuale magazzino). Sulla carta non riesco bene a rendermi conto se l impatto visivo sarebbe positivo o meno. Anche la disposizione al primo piano mi rende perplessa.. La dimensione dell unico bagno è decisamente esigua, ma ingrandirlo significherebbe rendere piuttosto piccola una delle stanze. La ringrazio comunque per la sua opinione.. Forse è il caso di affidarci ad un professionista.
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... mostra di più
PRO
lab.tec
7 anni fa
Buongiorno Delia, anch'io sono d'accordo con la collega Viviana. Il muro su cui andrebbero a insistere le nuove aperture sembra proprio un muro portante. Immagino che la casa (viste le destinazioni desuete) abbia qualche anno. Per cui bisognerebbe capire (magari anche da qualche foto) in primis com'è la struttura. Sicuramente tutto è fattibile in base anche al budget che avete a disposizione, soprattutto viste le metrature che non sono esigue. Mi permetto solo di farvi valutare la scelta di perdere il locale garage per una ulteriore camera, di cui già al piano primo si recupera spostando nel piano terra la zona giorno.

Vi consiglio sicuramente di affidarvi ad un professionista che possa fare con voi un primo progetto di fattibilità, un computo di spesa e poter capire se effettivamente si riesce a fare ciò che vorreste.

in bocca al lupo, Silvia
PRO
Viviana Severini
7 anni fa
In verità la metratura permette di fare molte cose. Ovviamente quando si vanno a toccare strutture di uma certa età occorre farlo in totale sicurezza e quindi la cosa va affrontata per il verso giusto dall'inizio.
Mi rendo conto che lei non riesca a vedere le eventuali modifiche su carta...o comunque non senza averle sotto. Noi per deformazione professionale siamo obbligati all'immaginazione e quindi alla creazione di input positivi in questo senso. Si può fare tutto e il risultato potrebbe essere magnifico ma....tutto va studiato avendo certezze di strutture e impianti. Spostare la zona giorno..renderla più aperta..creare ulteriori servizi....si fa tutto. Un buon professionista saprà sicuramente guidarvi nel migliore dei modi ma...occorre che vi affidiate a lui. Un progetto fai da te...mi sento sempre di sconsigliarlo...ma in questo caso...direi che sarebbe impossibile pensarlo.
Mi proporrei per seguirvi senza problemi...ma su Bologna non riuscirei a darvi la continuità di cui necessita un lavoro così. ..soprattutto all'inizio.
È tutro fattibile e seguo molti lavori fuori ma...con la lista di professionisti ineccepibili che potrete trovare qui, nelle vicinanze, non sarebbe davvero sensato. Ovviamente sono aperta a qualsiasi collaborazione, come spesso accade, se servisse ma...credo davvero che non ce ne sarà bisogno.
Cerchi un architetto e si faccia guidare....se l'immobile vi interessa sono sicura che il potenziale per fare quello che volete...c'è!
PRO
Andrea Pacciani Architetto
7 anni fa
Se ti trovi in sintonia con il mio modo di lavorare guardando il mio profilo, posso seguirti professionalmente. In bocca al lupo, Andrea
PRO
Erica Bagnasco Architetto
7 anni fa
Eh si, Delia, è il caso che vi affidiate ad un architetto che vi possa aiutare al meglio, seguendovi fisicamente e tramite sopralluoghi. Il tuo dilemma è troppo per Houzz. Buona fortuna!

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