Costo per la costuzione!

8 anni fa

Salve, sono di Roma e vorrei sapere all'incirca quanto costerebbe la costruzione di una villa indipendente di 200 mq su un unico piano. Cercando via internet come prezzo indicativo ho trovato sui 1000€ a mq ma non so se sia veritiero o meno specialmente nella mia città. Grazie in anticipo

Risposta in evidenza

Giulia Ruggieri
Autore originale

8 anni fa

Grazie mille Federica, la tua risposta è stata molto esaustiva. Ne parlerò anche con il mio compagno. Buona giornata e grazie ancora

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Commenti (11)

PRO
Arch Sara Pizzo - Studio 1881
8 anni fa
Direi che il costo sdi 1.000€/mq è valido indicativamente per cantieri senza particolari problemi di accesso/spazio e considerando costruzioni e finiture standard.

La cosa migliore è sentire 2-3 ditte diverse e poi scegliere quella che fa il prezzo intermedio. Non fidarsi mai di quella che fa il prezzo più basso specialmente se si discosta molto dagli altri preventivi!
PRO
Erica Bagnasco Architetto
8 anni fa
Questa è davvero una domanda da un milione di ...euro! Il costo dipende da davvero troppe variabili per poterlo stimare, così. Sicuramente qualche professionista della tua zona avrà le idee un pò più chiare ma dubito si riesca a stimare.
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Buon Giorno Franco Dispongo di una falegnameria specializzata nel su misura di qualità - Se mi invia una richiesta privata sono a disposizione per fornirle tutte le informazioni sia per la progettazione con disegni 3D sia per un preventivo dettagliato dell'arredo o ogni alta info che le possa servire. Un progetto professionale con preventivo diventa una proposta che permette di valutare con più dati altre offerte - Giudichi come sappiamo interpretare le idee del cliente visitando la nostra pagina houzz https://www.houzz.it/projects/users/falegnameriasumisura
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PRO
User
8 anni fa
Buona sera Giulia.
La domanda deve essere rivolta ai colleghi della zona perché è necessario essere a conoscenza del mercato edilizio locale. Purtroppo varia da Regione a regione e da comune a comune.
Saluti
http://michelerutigliano.houzz.it/
PRO
InterniTreviso
8 anni fa
Ciao Giulia ,i prezzi sono condizionati da molte variabili ,diciamo che € 1.000,00 al mq potrebbero essere abbastanza realistici, Sappi che per godere delle detrazioni fiscali ,cioè dal 50 -60% sulla ristrutturazione fino ad un massimo di € 96.000,0 di spesa per i lavori dovresti comprare una casa esistente da ristrutturare , questa è una possibilità molto vantaggiosa, se vai ad edificare sul nuovo non hai questo vantaggio !!! SE vuoi ti invio GRATUITAMENTE il mio PIANO OBIETTIVO CASA troverai alcuni spunti che vale la pena approfondire prima di acquistare .ciao .G
Giulia Ruggieri
Autore originale
8 anni fa
Magari, te ne sarei molto grata. Vorrei approfondire questa cosa in merito alla ristrutturazione, anche se non credo che possa coincidere più di tanto con il progetto che avevamo in mente io ed il mio compagno. Sono tuttavia interessata e credo che come dicevi valga la pena approfondire un po' per prendere la scelta migliore e più consapevole. Attendo la tua "idea". Grazie
PRO
InterniTreviso
8 anni fa
A quale indirizzo lo invio???
ing_enuo
8 anni fa
A Roma a vrei paura non tanto dei costi, ma dei tempi!

Scavare 200m2 per 4/5 metri di profondità... una volta la sovraintendenza voleva essere avvisata per poter essere presente al momento dello scavo, non so oggi.

E nel caso in cui ti capiti di inciampare in qualcosa...

Non sono i costi, sono i tempi ad essere incerti!
Giulia Ruggieri
Autore originale
8 anni fa
Puoi inviarlo a questo indirizzo: e.matera75@gmail.com
Attendiamo, grazie.
PRO
InterniTreviso
8 anni fa
Ciao Giulia ,ho provato inviarlo all'indirizzo che hai fornito, mi da errore ,prova cortesemente a verificare...oppure inviami una e-mail a gianluca@internitreviso.it e ti rispondo di seguito .grazie ciao .G
PRO
Nordlys arkitektur
8 anni fa
Ultima modifica: 8 anni fa
Buonasera Giulia,

sono Federica e ti scrivo a nome di Nordlys arkitektur, studio di architettura con sede a Roma.

Costruire una nuova casa è una bella avventura!

1.000€/mq è un prezzo abbastanza reale su Roma, ma comprende solo i costi di costruzione.

Per valutare il budget a disposizione dovete considerare:
- il terreno su cui costruire (è di vostra proprietà? dovete acquistarlo?);

- che tecnologia costruttiva utilizzare (cemento armato o legno?);

- i materiali che volete utilizzare per la costruzione (per esempio, a parità di prestazioni, un isolante termico naturale costa mediamente di più di uno sintetico);

- che sistemi tecnologici saranno necessari perchè la vostra casa risponda al Decreto rinnovabili n. 28/2011sul risparmio energetico (tutte le nuove costruzioni devono avere pannelli solari, fotovoltaici o altri sistemi che sfruttino fonti rinnovabili per la produzione di energia elettrica e acqua calda sanitaria);

- le spese per il titolo abilitativo da richiedere al Comune;

- le finiture interne (rivestimenti pavimenti e pareti);

- i costi dei tecnici coinvolti nel progetto.

Questi sono tutti costi iniziali (si dovranno poi aggiungere le spese per gli arredi...in IKEA we trust!) che vanno valutati con attenzione per limitare al minimo gli imprevisti e le spese in corso d'opera.

Una buona progettazione della tua casa ti permetterà di recuperare l'investimento anche grazie al notevole risparmio energetico.

Per quanto riguarda la tecnologia costruttiva, ti suggerisco di valutare l'ipotesi del legno. Io e i miei colleghi abbiamo avuto esperienze progettuali in merito e abbiamo contatti con alcune ditte specializzate.

I costi di costruzione per una casa in legno "chiavi in mano" (struttura e finiture interne/esterne) si attestano generalmente sui 1500€/mq fondazioni escluse.

Se sei interessata ad approfondire l'argomento, puoi contattarci sul nostro sito e saremo lieti di darti ulteriori informazioni.

Spero di averti dato un quadro completo, anche se complesso e apparentemente "catastrofico", e non averti convinta a comprare casa piuttosto che costruirla da zero!

=)

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