Consigli disposizione mobili e divisione mansarda e altri ambienti.

6 anni fa

Ciao a tutti, stiamo acquistando casa, e avrei bisogno di consigli. premessa: budget per i lavori quasi inesistente e tanta voglia di fai da te, per quel che possiamo, eventuale cartongesso escluso (meglio chiedere ad un professionista). La casa è disposta su 3 livelli, 210 mq totali di cui una mansarda open space con parquet in ulivo, 1 lucernario e 4 finestre sulle pareti basse (h minima 1,40mt, h massima al centro 4,5 mt, è simmetrica dal centro verso i lati), che siamo in dubbio sul dividerla, e se si, come dividere perché vorremmo che una parte fosse stanza per gli ospiti/zona relax con divano, libreria e angolo lettura, e una parte adibita a stanza hobbies, fra cui modellismo quindi non vogliamo che dalla zona relax si veda il caos della zona hobby. altro dubbio, l'ampio disimpegno in cui creare ad esempio una zona ripostiglio o armadiatura a muro perché il sottoscala al piano terra sarà sicuramente adibita a legnaia. Poi, dal momento che (nella piantina non compare) sulla parete libera della sala, in mezzo, c'è un bel camino in marmo rosa con la sua colonna sporgente che porta calore ai piani alti, come disporre i mobili? Di base abbiamo 1 divano 3 posti, 1 poggiapiedi, 1 poltrona, il mobile TV nella foto, che si può dividere e scomporre, un tavolo da 6 con 6 sedie. Infine, siccome l'armadio non entra in camera da letto (quella col bagno privato) secondo voi si può ricavare una piccola cabina armadio dietro il letto? Allego anche la piantina. Misure in mq delle stanze, visto che non ho ancora le misure precise delle pareti: sala 33mq, camere 15,e
45 e 16.20mq, cucina 15.13mq, mansarda 64mq, patio fuori dalla cucina 20mq, 3 bagni di cui 5.35, 8 e 5.69 mq ciascuno. Idee? ispirazioni? So che le domande sono tante ma andate pure a ruota libera se vi va. :) Grazie a tutti!

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PRO
silvia piccioni architetto
6 anni fa
Ciao, tra le mille domande mi preme farti valutare la disposizione del primo piano: le camere non sono molto grandi mentre il disimpegno e il bagno sono assolutamente sproporzionati. Quindi valuterei la possibilità di ridurre entrambi per realizzare una cabina armadi accessibile dalla camera matrimoniale. Oppure soltanto allargando un po' la camera a sfavore del disimpegno forse riuscirai a inserire l'armadio già di proprietà. A piano terra nel disimpegno del bagno fai in modo di ricavare spazio per un armadio guardaroba, in modo da poter lasciare scarpe e cappotti al piano senza dover sempre salire. Il sottotetto vi permette la massima libertà, con una partizione otterrai le due stanze che ti servono e nella nicchia a sinistra della scala il vano ripostiglio in più che manca alla casa.

Per un progetto vero e proprio dovresti affidarti ad un architetto e farti aiutare nelle scelte, anche se si tratta di piccoli interventi. Puoi contattarmi direttamente se vuoi sul mio houzz.
Naera da Altrove
Autore originale
6 anni fa
Ciao Silvia, ti ringrazio tantissimo per i consigli. Pensavo anche io alla ridistribuzione degli spazi ma, per il primo piano, all'angolo fra la camera matrimoniale e il disimpegno c'è proprio la colonna del camino con le bocchette che danno una sulla camera stessa e una sul disimpegno. Inoltre il budget è troppo basso per per intervenire sulle opere murarie, e questo è uno dei motivi del perché chiedevo consiglio. la casa è un affarone, un prezzo basso, finiture di pregio, strutturalmente solida. Il venditore lavorava nella ditta di costruzioni che ha restaurato la vecchia corte e l'ha realizzata per se, senza molto criterio per la divisione degli spazi ma, da ignorante in materia, io credo che l'immobile abbia ottime potenzialità. Mi scoccia realizzare un'armadiatura esterna alla camera e non ci andava di fare camera matrimoniale nella stanza senza bagno che ha pareti libere più lunghe avendo una porta in meno. Ottima l'idea della zona per i cappotti al piano terra!
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(20) commenti
buona sera a tutti, oggi abbiamo preso come dimensione infisso, per poter scalare poi tutta la piantina dell'appartamento, quella della finestra del bagno : da muro a muro sono 109 cm. Si trovano finestre nella prima camera a sinistra, nel bagno, in alto nella camera matrimoniale, nella cucina, nel ripostriglio, mentre soggiorno e camera da letto che affaccia su terrazzo hanno le porte finestre. I due pilastri che compaiono nella piantina sono portanti, mentre le altri pareti divisorie sono facilmente abbattibili. C'è un sistema attuale misto (boiler per acqua calda, e caldaia per caloriferi), che credo proprio sia da unificare. I soffitti sono altri 3 m, con possibilità eventualmente di alzarsi di qualche cm col riscaldamento a pavimento. I pavimenti sono di marmo (simil- graniglia amacchie larghe), mentre nella camera da letto è presente la moquette. Nell'attuale bagno in alto a sinistra si trova lo scarico del wc, e sono presenti sulla parete destra sia vasca sia doccia. Gli attacchi della cucina sono invece sulla prima parete orizzontale della piantina, la più corta per intenderci. Il tetto e le gronde sono state rifatte. Gli interventi che vorremmo fare sono: - ristrutturazione completa attuale bagno - revisione impianto elettrico - sostituzione serramenti e infissi - sostituzione pavimento attuale con parquet - impianto riscaldamento a pavimento... ne vale la pena? la casa non presenta minima traccia di muffa o umidità... oppure revisione attuale impianto di riscaldamento e sostituzione con nuovi radiatori -apertura parete cucina su soggiorno, con vetrata, per avere ambiente arioso e ampio - allargamento ripostiglio e trasformazione in studiolo/eventuale terza camera - creazione secondo bagno, possibilmente il più vicino possibile a quello attuale per discorso scarichi, magari creazione di bagno padronale che dà sulla finestra nella camera matrimoniale. L'agenzia ha detto che si tratta di un intervento, ovviamente a spanne, di 70.000... vorrei il vostro parere al riguardo. Grazie mille, Giulia
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Disposizione arredi interni e cartongesso
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Buongiorno Alice, i consigli che chiedi sono ben calibrati per 'accendere' una proficua discussione tra professionisti e non. Mi inserisco per confermare o aggiungere alcune considerazioni. Personalmente non sono un amante del cartongesso, quindi, come già segnalato, risolverei il problema dispensa nella cucina con gli arredi. Anche per le camere mi concentrerei su soluzioni di arredo che ottimizzino gli ampi spazi a disposizione. In alternativa alla parete e porta sul corridoio vi suggerisco la possibilità d'inserire un pannello scorrevole a tutta altezza al confine con il soggiorno: aperto farebbe da fondale al mobile tv, chiuso (oltre che separare la zona notte dalla zona giorno) diventerà il primo elemento visibile entrati nell'appartamento. Da qui si inizia... poi a seconda delle vostre esigenze potrete aprire porte, demolire pareti, unire ambienti, sempre tenendo bene in mente le proprie esigenze e, perché no, seguendo utili consigli di qualche professionista di zona. Simone
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opinioni e consigli su suddivisione appartamento
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(24) commenti
Salve Sig.Bartolomeo, ho voluto semplicemente condividere con voi una piantina rivisitata in quanto conclusione di post datati e per far capire che avevo accolto le vostre puntualizzazioni, in pieno spirito di condivisione. Non cerco consensi, quanto pubblicato nel frattempo è già stato realizzato e siamo pienamente soddisfatti degli spazi ottenuti e del risultato nel complesso, qualunque sia l'osservazione altrui..... ovviamente se qualcuno ha dei suggerimenti che con poco possono migliorare degli aspetti, perchè no? Ripeto, ho voluto semplicemente essere cortese con chi aveva ripreso l'argomento informando che il progetto è stato concluso. A confutare le sue allusioni di amatorialità le allego la piantina dell'architetto che ha seguito il progetto. Alla prossima! ;)
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DISPOSIZIONE CUCINA E SOGGIORNO
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Salve, dai render mi sembra più convincente, come anche affermano altri colleghi, la prima versione. Ho notato però, che la zona centrale, di passaggio diciamo, tra zona salotto e cucina, risulta troppo dispendiosa, sembra vuota, togliendo un po' di qualità allo spazio. É bello il concetto di open-space, ma meglio non esagerare a volte creando un effetto magazzino. Anche con gli arredi stessi è possibile dividere, se anche visivamente, gli ambienti, e rendere più riconoscibili le relative funzioni. Allego due immagini, due schizzi fatti al momento, per far riflettere su una ulteriore modifica, sempre riguardante la prima proposta. Ovviamente è da valutare su tanti aspetti, ma comunque do' il mio contributo. Spero sia d'aiuto lo schema che propongo .
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Naera da Altrove
Autore originale
6 anni fa
Dimenticavo, i proprietari hanno effettuato piccole modifiche rispetto a questa piantina, fra cui come dicevo, due finestre in più (accanto a quelle esistenti) in mansarda, la tromba delle scale è aperta e delimitata da un muretto basso, e in mansarda si accede non dall'apertura indicata, verso il centro della stanza, ma a destra salendo dritti dalla scala. Quindi per dividere, abbiamo questa apertura della scala che ostacola un po', tanto che pensavamo all'inizio di schermare semplicemente le due zone della mansarda con una grande libreria sulla parete opposta alla tromba delle scale, perpendicolare alla parete stessa come fosse un separé. Ma non siamo affatto convinti.
PRO
Архитектурное бюро «East interiors»
4 anni fa
Buongiorno,

Ho visto il suo messaggio che Lei ha bisogno di aiuto con progetto della casa. Vorrei proporre di realizzare un progetto completo con i disegni dettagliati e moderazione 3D di tutte le stanze. Nei disegni sarà indicata la posizione di tutti gli apparecchi di illuminazione, il design e la forma del soffitto, gli interruttori, le prese, il rivestimento del pavimento , finitura delle pareti, 3 versioni schemi di arredamento.

Nella moderazione 3D Lei potrebbe vedere la foto finale degli interni futuri.

Il costo del progetto completo è 120 euro al metro quadrato.

La qualità dei disegni eseguiti e della moderazione 3D delle stanze Lei può vedere sulla nostra pagina - https://www.houzz.ru/projects/1298409/kvartira

Più dettagliatamente possiamo comunicare via e-mail.

La mia e-mail: emilia1309@yandex.ru

Cordiali saluti,

Mila Gal

Interior Designer-Decorator

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silvia piccioni architetto

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