ho bisogno di rendere più appetibile casa per venderla
zherlin
8 anni fa
Ultima modifica:8 anni fa
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Commenti (17)
Silvia F.
8 anni fa
PROLaura Tallarida
8 anni faDiscussioni simili
Ho bisogno di aiuto per un disimpegno
(25) commentiil problema non è il disimpego, ma il prima e il dopo. il disimpegno è uno spazio di accesso, sosta, passaggi...non mettere altre funzioni(per questa ragione ti suggerivo di togliere tutto), il prima lo vediamo, è una scala angusta, confermo, la parete a destra dovrà essere dipinta di un'altro colore,ti suggerivo il blu/verde ma anche altri. Se vuoi aumentarne l'enfasi non arrivare fino allo spigolo ma fermati 32 cm prima questo avrà la funzione di allargare lo spazio disponibile alla percezione. se poi hai due soldini un più , per il soffitto, i 32 cm della parete usa la calcerasata lucida, colore Caolino, ti cambierà completamente la percezione. (anche il blu potrebbe essere in calce rasata). Il dopo non lo abbiamo visto! la parete della porta, confermo , non cambierei la porta, ma rivestirei con una pannellatura semplice, non in stile, con legno rosato. se poi volessi dare una ulteriore personalizzazione copri il pavimento con una lamiera nera.... mostra di piùHo bisogno di conoscere il costo al mq per recupero casale in umbria
(14) commentiDa questa foto non si capisce ovviamente in che condizioni sia il casale, andrebbe fatto un sopralluogo per capire davvero di cosa si tratti. Dovrebbe andare con un tecnico di fiducia a visionare la proprietà perché al di là dei numeri vengono prima le soluzioni da poter adottare, soprattutto a livello urbanistico (ampliamento, permessi etc.). Il proprietario dice che ci sono 300 mc di volumetria residua? Su quale base? C'è un permesso di costruire presentato in cui si è ottenuto un ampliamento di questo tipo? Siamo in zona agricola? Ha dei volumi accessori da poter riutilizzare? Le domande sarebbero tante. Con un normale piano casa non si riuscirebbe ad ottenere un ampliamento di questo tipo su 100 mq esistenti quindi andrebbe fatto uno studio serio. Il proprietario può dire molte cose poi la fattibilità vera è un'altra storia e ovviamente le cifre cambiano e cambierebbe anche il progetto finale. Fare una stima del solo costo di costruzione a grandi linee si può e in generale direi che per una ristrutturazione di questo tipo (ristrutturazione più ampliamento) dovrebbe considerare un costo medio di 1400-1500 €/mq escluse le sistemazioni a verde, gli oneri di urbanizzazione e costruzione (per l'ampliamento) e anche le spese tecniche, che solitamente si calcolano in percentuale rispetto al costo di costruzione, ma che comunque variano in base al tecnico e alla complessità del lavoro più che altro a livello di gestione urbanistica. Come vede le variabili sono parecchie. Le consiglio un sopralluogo con un suo tecnico di fiducia prima di tutto per verificare la situazione reale della struttura e poi anche per capire la possibile complessità urbanistica dell'intervento. Dopodiché si può già passare ad una stima un po' più vicina al reale che potrebbe anche diminuire nel caso il casale non avesse davvero bisogno di una ristrutturazione totale, soprattutto della copertura.... mostra di piùho bisogno di aiuto per arredare la mia sala
(27) commentibell'ambiente, bella l'ardesia sugli scalini scelglieri colri chiari per divano non beige ma gigio chiaro o bianco metta un bel tavolo in legno anche antico veda le dimensioni se ci sta e se usa l'ambiente anche come sala da pranzo , da valutare con le dimensioni. Sui affidi ad un professionista o ad un mobiliere a cui esporre le misure e le esigenze.Complimenti condivido che era meglio il parquet ma il gres effetto legno va di moda e mi dicono comunque pratico quando sara' stufa lo smantellerà e mettera del legno fra 15 anni.... se ne parla...Buona Pasqua!... mostra di piùHo bisogno di un consiglio per una veranda
(11) commentiBuongiorno Bartolomeo e Antonio, volevo far presente che il sistema che ho proposto "serra solare" in tutta Italia non viene considerato volume e, come già scritto, deve avere una superficie di almeno il 70% coperta da vetrate, naturalmente apribili e certificate altrimenti non avrebbero senso. La serra solare, poi, non è considerata veranda, cosa molto importante da precisare. In merito al fatto della seconda casa posso assicurare che non è un problema in quanto non viene considerato aumento di cubatura. Se avesse bisogno di altre specifiche legislative in merito non esiti a contattarmi e le invierò il tutto.... mostra di più
PRO- PRO
PROsilvia piccioni architetto
8 anni fa
PRO
zherlin
8 anni faRingrazio finora tutti per la pronta disponibilità e soprattutto la simpatia....
Tanto per cominciare..."la romanella" l'ho già data in parte e ritornerò a migliorare visto che da tanto tempo l'appartamento è stato trascurato...
Vi mando quindi le foto. Per quanto sopra non badate al disordine perchè appunto sto finendo l'ondata di romanella....vi faccio notare però il fatto che l'appartamento è come un quaderno bianco nuovo sul quale scrivere e disegnare tutto...eccolo
zherlin
8 anni faUltima modifica: 8 anni fa- PRO
PRORAIMONDO MASU TEAM
8 anni fa
PROEleonora Frosini
8 anni faUltima modifica: 8 anni fa
mikea62
8 anni fa
PROFra Ro - Un. L.A.N.D.
8 anni faTinteggia bianco lucente le pareti (magari sono già bianche ma dalle fotografie non si nota), aggiungi qualche stampa colorata e un tappeto in contrasto ( si possono anche affittare) e qualche piccolo oggetto di design che richiami colori freschi e vivaci per dare un pò di tono alla casa ,)
Poi ti serve un buon fotografo!
Graphic Interior · Maggiori informazioni
zherlin ha ringraziato Fra Ro - Un. L.A.N.D.zherlin
8 anni fa
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Paola Marcolli