Casa nuova o casa antica da restaurare?
mikea62
8 anni fa
Casa nuova
Casa da restaurare
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Commenti (64)
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Comprare casa o costruire una casa prefabbricata?
(9) commentiCi sono molti luoghi comuni sulle case in legno, quest’ultime vengono spesso accomunate da determinate caratteristiche (positive o negative) che in realtà rappresentano solo una visione a dir poco semplificata. Detto questo sfatiamo subito un mito; le case in legno non costano meno di quelle in muratura, o quantomeno non dovrebbero costar di meno, dico questo consapevole delle mirabolanti offerte di case in legno che vengono proposte a prezzi stracciati, ma il mio consiglio in questo caso è quello di recepire tali proposte con lo stessa aspettativa di una pillola per far crescere i capelli o per dimagrire. Oggi come non mai, il sistema costruttivo in muratura è senza dubbio il modo più economico per costruire un edificio, e questo per vari aspetti, ma i macro-motivi sono essenzialmente tre 1) Utilizzo di materiali meno pregiati = + economici 2) Bassa ingegnerizzazione del sistema costruttivo = il processo produttivo non necessità di alta specializzazione 3) Settore in profonda crisi da diversi anni = prodotto inflazionato Oltretutto bisogna riconoscere che il sistema in muratura è molto più transigente del sistema a legno, dando la possibilità, nel caso di incappare in un operatore per così dire non proprio competente, di commettere errori senza creare troppi danni. Il sistema a legno è decisamente più complesso, per ottenere risultati soddisfacenti necessita di operatori specializzati, con installatori debitamente formati e competenti, ma con le dovute premesse il risultato finale è tutta un'altra cosa, e se si riesce ad elevare lo sguardo oltre questi livelli ci si rende conto che il sistema in muratura è molto lontano dai risultati e dalle prestazioni che si possono ottenere con un buon sistema prefabbricato in legno.... mostra di piùHelp: casa nuova, ma tutta da rifare :)
(28) commentiSalve Malu, ti allego una bozza di progetto. Ho deciso di movimentare l'ingresso della casa per valorizzare la zona giorno che per la presenza dei due terrazzi in posizione opposta risulta scollegata tra le parti. Entrando si è indirizzati verso la sala da pranzo, la cucina e il soggiorno che da direttamente sul terrazzo. Nel soggiorno si viene a creare uno spazio privato sinuoso, adibito a studio o letto per gli ospiti, che si innesta nella libreria lungo il muro del soggiorno. Ho cercato di ridurre al minimo la dimensione dei disimpegni creando nicchie per degli armadi a muro. I bagni sono areati e la stanza doppia (che ha servizi igienici privati) è pensata con letti a castello o soppalco. (?) IL bagno principale è ampio e luminoso, con la possibilità di inserire uno spazio lavanderia/ripostiglio. Spero di aver stimolato la tua fantasia, questo è il nostro compito su HOuzz... in ogni caso se volessi contattarmi privatamente ti lascio i miei contatti. Buona giornata FRAncesco ROviaro tel: 338.1702163 ; fraro77@gmail.com... mostra di piùcasa nuova o ristrutturazione?
(11) commentiSe per "Casa Nuova" si intende disporre di un lotto di terreno e poter creare la propria casa a immagine e somiglianza e qualità allora è una bellissima opportunità. Se per "Casa Nuova" si intende acquistare un appartamento in un blocco di case a schiera o condominio o simili, allora quasi sempre non conviene, perchè troppo spesso la qualità degli edifici vista negli ultimi anni è molto scarsa, quando non lo è i costi sono da capogiro, e in ogni caso non decidete molto della casa che andrete ad abitare: atmosfera, materiali, disposizioni degli ambienti e altro sono già stabiliti e dovrete "adattarvi", scendendo a compromessi che all'inizio si possono rilevare minimi, ma che dopo risultano gravosi (tipo avere un solo bagno o la cucina troppo piccola, o che so io...). In questo senso la Ristrutturazione offre la possibilità di risparmiare (se trovate un team onesto) e di personalizzare la casa o appartamento che acquistate veramente sulla vostra esigenza, la vostra personalità e i vostri desideri. Quanti ai costi (e i tempi) il modo c'è, c'è sempre stato, ed è quello di gestire e far gestire le cose alla "anglosassone" e non all'italiana. Appoggiarsi alle due componenti fondamentali di una Ristrutturazione: 1 - Progetto/Direzione Lavori/Contabilità di Cantiere (Architetto/Team di Tecnici) 2 - Realizzazione dei Lavori (Impresa/Artigiani) ...e non pensare neanche per un attimo che possa essere "vantaggioso" unire i due schieramenti in un "Chiavi in Mano". Perchè il gruppo 1 Prevede e Controlla e DEVE stare dalla parte della Commitenza facendo gli interessi della Committenza, mentre il gruppo 2 Esegue ed è veicolato inevitabilmente dai propri interessi prima di quelli del cliente. E indovinate un pò cosa succede se controllore e controllato sono nella stessa squadra? Succede che nessuno è dalla parte della Committenza e questo può comportare due conseguenze: 1 nella migliore delle ipotesi un aumento dei costi fin dalla stima iniziale per sostenere costi d'impresa e di "passaggio" o intermediazione. 2 nella peggiore lavori eseguiti senza che nessuno possa dirvi in maniera disinteressata se sono eseguiti bene o male.... Mi sono dilungato perchè sento in modo particolare questo tema. Ho scritto anche un e-book sugli errori che si commettono quando si vuole ristrutturare casa. Sopratutto noi tecnici dobbiamo iniziare a dare una svolta a questa disciplina dell'architettura e dell'edilizia che è la ristrutturazione del patrimonio esistente e che vede le persone troppo spesso scontente e disperate per i tempi biblici, i costi che arrivano anche a raddoppiare e i lavori eseguiti male senza controllo!!! Chi è interessato può trovare il mio E-book di poche pagine intitolato "3 Errori da Evitare nel Farsi Casa" scaricabile gratuitamente a questo link: http://www.jurifavillidesign.it/manuale-tre-errori-da-evitare-nel-farsi-casa/... mostra di piùCambio colore porte casa antica
(11) commentiBuonasera Arianna, le porte sono molto belle e con il pavimento in cotto un colore avorio starebbe molto bene. Certo poterle schiarire mantenendole in legno sarebbe bello ma sulle porte non è quasi mai possibile perchè spesso la vernice che hanno assorbito negli anni può rifiorire macchiare parti del legno a contatto con la nuova lucidatura quindi il tipo di restauro deve essere molto meticoloso. È' una pratica che si riserva a pezzi molto speciali o a mobili particolari. Io proverei comunque a chiedere ad un restauratore cosa ne pensa. Volendo invece schiarire molto di più come dicevo l'avorio può essere una tinta di copertura adatta però le consiglio due modalità: se vuole evitare troppe imperfezioni della superficie le consiglio la tecnica detta anche patinatura, o finitura a straccio va a mascherare le imperfezioni e le rende molto particolari ed intonate al suo ambiente. Sarebbe meglio che su porte del 1700 ci si dedicasse uno del mestiere, possibilmente un restauratore. Le posto qualche spunto per i suoi decori. Questa per esempio è una finitura craquelet.... mostra di più- mikea62 ha ringraziato studioIDEAM - progettazione ed esecuzione
mikea62
7 anni fa- mikea62 ha ringraziato SteelHome - Case con sistemi innovativi
- mikea62 ha ringraziato PIERRE BAIOCCO STUDIO PER L'ARCHITETTURA
mikea62
7 anni famikea62
7 anni faDi Betta - Arredi e Infissi in Legno
7 anni famikea62 ha ringraziato Di Betta - Arredi e Infissi in Legnomikea62
7 anni famikea62
6 anni fa
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