Come migliorereste questa casa?

8 anni fa

Ciao!
guardando la planimetria di questa casa, come la migliorereste per renderla maggiormente ottimizzata e per sfruttare meglio lo spazio?

Scala 1:200
circa 70mq

Datemi una va interpretazione!

Grazie mille

Commenti (5)

PRO
Erica Bagnasco Architetto
8 anni fa
Ciao Mauro, così a prima vista sposterei la camera nell'attuale soggiorno e viceversa. In questo modo avresti la camera da letto separata dalla zona giorno. Dalla pianta dell'appartamento pare di capire che il muro tra la cucina e l'attuale camera sia portante, quindi è da escludere l'unione dei due ambienti. La casa ha un corridoio molto importante, sfruttalo con scaffalature in cartongesso o mobili a giorno.
PRO
Studio di Architettura MAT
8 anni fa
Ciao io sarei un po' più drastico...eliminerei il muro della cucina facendolo diventare il soggiorno comprendendo anche così l'ingresso. Sfrutti così tutto quello spazio come soggiorno living. Nel bagno farei un antibagno prima di accedervi.
Nella camera farei la cucina e metterei una putrella a vista per sorreggere l'eventuale muro portante.
Sulla putrella metterei una porta in vetro scorrevole esterna per mettere così in collegamento soggiorno cucina.
La camera la sposterei nell'attuale soggiorno e farei un piccolo bussolotto a chiusura con il ripostiglio...
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Q
(16) commenti
Ecco appunto l'intervento fatto. Ha consultato un architetto esperto di edifici storici ... spero di no, perché come volevasi dimostrare è stato applicato un intonaco cementizio (scarsamente traspirante e con diverso modulo elastico se, come è probabile, il preesistente era in calce). L'infisso non sembra in legno,o forse mi sbaglio? Il colore è troppo chiaro e la casa sembra appena sfornata ...!! L'impressione personale è che abbia perso tutto il suo fascino ...! Mi perdoni, ma se chiede un consiglio gratuito ... poi deve aspettarsi che arrivino anche delle critiche!
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come posso rendere più moderna questa casa?
Q
(18) commenti
ciao simona, io mi unisco ai consigli di Bartolomeo Fiorillo, che di fatto non si allontanano molto dagli altri che ho letto sopra. Personalmente io farei così: attenendomi alla scala cromatica indicata da Bartolomeo, inserirei colori diversi in ogni camera, tra tendaggi, tappeti in cotone, lenzuola nelle camere da letto e asciugamani nel bagno cercherei di eliminare, ma non del tutto, quell'esagerazione di bianco che fa tanto ospedale. Nella cameretta con il letto singolo metterei una spalliera, possibilmente colorata oppure un arazzo o un gran foulard colorato, il lampadario vedo che è di carta, potresti dargli colore tu stessa con un pennello e un po' di tempera, gli spary non te li consiglio: rischi di sporcare i muri e toglierei quel tappeto che mi pare stoni con lo stile giovanile che si verrebbe a creare. Potresti richiamare il giallo che vedo nella tenda, in modo da "contagiare" la camera di una solare allegria; e toglierei anche quella sedia oppure la tinteggerei cercando di non strafare con il giallo nel caso seguissi i miei consigli o chi dorme in quella camera, sarà costretto ad usare gli occhiali da sole x andare a letto! Nelle restati camere da letto rivernicerei le spalliere, toglierei quei quadri piccoli e metterei o dei poster o dei quadri con tematiche marine, cambierei le tende mettendole colorate in abbinata col colore delle spalliere, se non addirittura in contrasto con esse, i lampadari anche qui vedo che sono di carta, potresti fare così come ti ho consigliato x la prima camera: pennello e tempera, richiamando o le tende o le spalliere. Il comò lo lascerei bianco, ma porrei sopra dei suppellettili colorati. Passiamo alla zona leaving: cambierei i lampadari, se non hai condizionatore d'aria, come vedo dalle foto, al tuo posto ci metterei dei lampadari a pale, con un gran foulard colorato coprirei il divano, toglierei quel"arazzo" (?) con l'abero che si trova sopra il divano e metterei una composizione di cornici con foto della mia famiglia scattate al mare, ti metto una foto x spiegare meglio cosa intendo x collage di foto. Approfittando del colore delle cornici del collage, toglierei i quadri con cornice bianca che vedo nella zona pranzo e metterei delle cornici colorate per creare un collegamento tra i due ambienti. I mobili potresti anche lasciarli del colore del legno, a lavoro finito, guardando il risultato ottenuto fino a questo momento, potresti decidere di tinteggiarli oppure di lasciarli così... io toglierei anche tutti i tappeti che vedo, al mare sono scomodi e raccolgono tanta sabbia nelle trame. In bagno userei solo asciugamani colorati. Mi auguro di averti dato qualche spunto in più sempre stando nel tuo badget. ciao
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Compro questa casa oppure no?? Aiutatemi a quantificare i lavori!!
Q
(30) commenti
Si Roberta, capisco. Ma se l'acqua "scava" intorno alle fondazioni che fai? Una cosa è se sei già proprietaria di quella casa, altra è acquistarla temendo che prima o poi si arrivi a tanto. Nella mia piccola esperienza ho avuto due casi del genere, un fabbricato è letteralmente ruotato, inclinandosi totalmente su un lato, nel secondo invece c'erano lesioni, anche importantissime su tutti i livelli. Entrambe le problematiche sono state risolte, deviando l'acqua altrove, lontano dalle abitazioni e poi facendo lavori strutturali decisamente seri sulle strutture prima e sulle finiture dopo. Diciamo che non sono stati interventi come dire .... "economici". Tutt'altro. In entrambi i casi si sarebbe speso meno nel comprare una casa nuova con le stesse metrature. Ora, non conosco il caso specifico, ma forte di queste due esperienze, nel dubbio, sconsiglierei. Certo, dal punto di vista delle parcelle tecniche, mi è andata decisamente bene in entrambi i casi, ma se pensassi a quello, non sarei un tecnico serio. Molto dipende anche dal contesto, magari nel tuo caso il terreno era migliore, magari l'ubicazione del fabbricato più pianeggiante ecc. Insomma le variabili da considerare sono tante, ma comprare "alla cieca" non lo consiglierei. Non so vedi ad esempio il centro direzionale di Napoli. Li si sa da sempre che si tratta di terreno paludoso, nessuno, nel tempo ci ha mai costruito, poi, oggi arrivano le nuove tecniche, tanti nuovi accorgimenti ed ecco che si costruisce senza problemi. Salvo poi che il palazzo di giustizia va a passeggio, di tanto in tanto.
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Dovrei rivoluzionare questa casa eliminando questo corridoio.
Q
(9) commenti
Sicuramente avremo bisogno di un architetto da soli nn potremmo mai. Ho avuto modo di conoscere alcuni architetti che amano curare tutto nel minimo particolare e questo richiede da parte ns anche delle spese maggiori...io desidero una casa luminosa con spazi comodi e se il caso arredarla anche cn mobili ikea...non cerco il mobile UAU che faccia la differenza... La casa è abbastanza grande da poter soddisfare tutte le ns esigenze ma devo contenere il più possibile i costi xchè saranno tanti..
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PRO
InterniTreviso
8 anni fa
Ciao Mauro, per capire come migliorare la disposizione del tuo appartamento,bisognerebbe prima capire i tuoi bisogni. Se fosse casa mia renderei più razionale la disposizione degli ambienti, la cugina e soggiorno in un area... la zona notte ,il wc e lo sgabuzzino in un altra.

Tutto dipende dai tuoi "sogni" e da quanto sei disposto ad investire per realizzarli...

Per fare questo l'unico modo e delegare un professionista ....qui su houzz ne trovi parecchi ,potresti per prima cosa fare una ricerca dei lavori che hanno fatto per capire chi potrebbe fare al caso tuo!!!

L'atro consiglio è quello di farti una lista delle cose per te veramente importanti, mettile per iscritto solo scrivendole si metabolizzano si "coaugulano" diventando la strada che dovrai perseguire...

Se vuoi approfondire posso inviarti GRATUITAMENTE un e-book del mio PIANO OBIETTIVO CASA , si tratta un piccolo decalogo, dove ti spiego come evitare i 4 errori che comunemente le persone commettono ,sono errori molto gravi che potrebbero compromettere gravemente il risultato dei tuoi lavori.... perseguire un idea è il primo passo importante ,capire come renderla sostenibile è fondamentale!!!

Ciao un grosso in bocca al lupo .Gianluca.
PRO
User
8 anni fa
Buongiorno Mauro,

premetto che per effettuare una proposta di variazione e ottimizzazione degli spazi di un appartamento sono necessarie maggiori informazioni, tipo le tue effettive esigenze e la fattibilità esecutiva, amministrativa e impiantistica degli interventi.

Detto questo la pianta è molto stimolante e ho voluto suggerirti un concetto, più che una reale proposta (che dipende dai fattori illustrati sopra): sarebbe molto interessante avere la zona giorno (a) disposta nel grande rettangolo nord-sud, suddivisa (con pareti scorrevoli o elementi filtro quali librerie aperte o simili) tra zona pranzo/cucina (a1), zona filtro (a3) e zona soggiorno (a2). Otterresti uno spazio baricentrico (b) da allestire a tuo piacimento, che distribuirebbe/dividerebbe zona giorno (a), zona notte (c), ingresso e bagno.

A parte questa "suggestione", tutta da verificare, ti consiglio di contattare direttamente un professionista che possa approfondire i fattori necessari a proporti una prima idea di ristrutturazione.

Un saluto,
Simone
Ana Barbacaru
l'anno scorso
io soggiorno trasformerei in camera da letto e camera e cucina unirei insieme del ripostiglio farei un bagno privato della stanza

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