Comprare casa o costruire una casa prefabbricata?
Ilenia Benedet
8 anni fa
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Commenti (9)
Liadesign
8 anni faDiscussioni simili
devo costruire una piccola casa nel mio terrazzo giardino, avete idee?
(5) commentiCiao Enrica, per avere una consulenza seria su Houzz devi inserire dei dati: larghezza della terrazza, eventuali vincoli, budget, orientamento della terrazza, peso supportato dalla soletta, ecc. Altrimenti è brancolare nel buio.... mostra di piùCasa nuova o casa antica da restaurare?
(64) commentiMaria Grazia... Mi è volato via il Sonno a leggere di Lei "La nuova sfida, Cascinale Piemontese"... Poi trovo il Cuore Rustico nel suo Profilo, la passione ruspante e campagnola ma pur sempre dal profumo fresco ed elegante.. Visiti appena si trova ispirata i nostri Lavori, le piaceranno... Siamo Piemontesi, qui in Piemonte da sempre, mi farà un piccolo regalo se suggerirà sottovoce il Luogo magico a Piè dei Monti di questo vostro Cascinale... Così, tanto per Sognare! :-) Buonanotte Stellata... Piero, "Fonte del Rustico"... mostra di piùCasa in campagna
(17) commentiLa casa in legno non significa per forza casa di Hansel e Grete, ma semplicemente tecnologia costruttiva a base legno! Un cappotto esterno con un buon intonaco e finiture con buona idrorepellenza, traspirabilità, resistenza al dilavamento, agli sbalzi di temperatura ed ai raggi UV uniti ad uno sporto di gronda interessante e a dei buoni serramenti sono la chiave per rendere idonea questa tecnologia anche lontano dai climi alpini! Ma tutto sta a capire le ragioni della scelta del legno... potrebbe essere una buona soluzione come invece una soluzione non conveniente! Sul piano della bioedilizia esistono soluzioni alternative molto performanti da prendere in considerazione. Sul piano dei costi il legno non è regalato, al contrario costa e se fatto bene con tutti i crismi del caso, a maggior ragione! Una casa in legno buona incide attorno ai 2000 €/mq (a seconda delle finiture, del tipo d'impianto, ecc.) oltre alle voci scavi, fondazioni e piastra d'appoggio... La scelta dunque non deve essere fatta per una ragione di economicità sul costo di costruzione (ci può essere), ma perchè si è ben valutata la performance dell'involucro sul piano del confort e dell'impatto energetico! Sicuramente una voce da considerare è la velocità di realizzazione!... mostra di piùcomprare casa
(13) commentiChiarisco sull'APE: è a completo ed esclusivo carico di chi vende/affitta. Non per prassi, ma per legge! Un ingegnere è necessario nel caso in cui ci siano da affrontare lavori riguardanti la statica della casa/edificio, altrimenti sceglierei un architetto (soprattutto se vorrete farvi accompagnare anche sugli aspetti di interior design - che detta così sembra una cosa superflua ("ecché ci vuole a metter giù un divano, un tavolo e quattro sedie?"), ma se poi pensi che potresti vivere in uno spazio ottimizzato&personalizzato invece che arrangiato... la differenza la fa! Personalmente avrei qualche incertezza a comprare una casa di 15 anni: non so come la vedano i Pro qui, ma considerando una vita utile d'impianto (media) di 30anni, ecco che ti troveresti a metà del guado: troppo presto per preventivare dei lavori, ma potrebbero arrivare prima di quanto si pensi. Insomma non è 'da ristrutturare' ma non è neppure 'nuovo'. Non da ultimo: la spinta per l'ammodernamento delle tecniche costruttive per il contenimento delle spese energetiche (ovvero: le migliorie alle prestazioni d'impianto (caldaie) o risparmio energetico -cappotto ed infissi) sono partite a livello nazionale intorno al 2008 (erano già in voga nelle solite prov. di Trento e Bolzano, la lombardia e il piemonte se non erro le hanno introdotte nel 2006, quindi EmiliaRomagna, Toscana e nel 2008 la prima legge nazionale, con aggiornamenti successivi -norme più stringenti- nel 2010 e successivi anni). ------ Parere personale ----- Forse tra una casa del 2005 e una del 1990, sceglierei la seconda (e mi impegnerei in una seria ristrutturazione) Per essere pratici: i soldi spesi per ottenere una classe energetica B/A/A+/nzerb sono un investimento al pari dell'acquisto dei muri - anzi, di più! Infatti i muri si rivalutano coi decenni (tipicamente non meno di 20 anni: quindi spedi oggi e incassi tra 20 anni -alla vendita), mentre per i primi dieci anni godrai del rimborso dei lavori attinenti al risparmio energetico + un risparmio immediato in termini di costi (bollette luce/gas). L'importante è che siano fatti bene, congruenti con il luogo in cui vivrete, l'edificio che abiterete e le vostre necessità (presenti e future): ovvero frutto di un progetto, di un progettista che sappia il fatto suo.... mostra di piùGMRT associati
8 anni famichielizanatta.net - architetti
8 anni faNovello Case in Legno
8 anni faJacopo Salvini Interior Design
7 anni faUltima modifica: 7 anni faGREENBUILD®
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Andrea Pacciani Architetto